RESTAURANT BAR TABAC FDJ LOTO – SECTEUR BAUGÉ 49
Mise en vente brasserie bar tabac FDJ Loto secteur Baugé, licence IV. Clientèle d’actifs et de particuliers. Affaire saine et rentable à reprendre idéalement en couple. Très bien entretenu, investissements réguliers. Vie personnelle préservée (fermé le week-end).
Motif de cession : retraite
Surface totale : 320 m² (cuisine : 70 m², garage, local à poubelle …)
Surface commerciale : bar avec comptoir 40 m² - salle de restaurant 90 m² : 80 couverts - Terrasse - Parking
Bail commercial : en cours de validité
État général : ensemble matériels et bâtiment très propres, en excellent état. Investissements réguliers. Climatisation réversible. Bac à graisse. Normes ERP, Diagnostics hygiène et électrique, Contrôle extincteur OK.
Murs à vendre : oui (nous consulter)
| Informations financières | |
| Prix net vendeur | 165 000 € |
| Chiffre d'affaires | 319 107 € |
| Dont commission tabac | 14 193 € |
| Ticket moyen restaurant TTC | 18 € |
| Nombre de services | 9 |
| Loyer annuel HT / HC | 33 600 € |
| Excédent Brut d'Exploitation au bilan (EBE) | 64 580 € |
| Excédent Brut d'Exploitation Retraité (EBER) | 89 329 € |
| Effectif salarié | 2 |
| Cadre de vie & perspectives | |
| Fermeture hebdomadaire : 2 jours | |
| Fermeture annuelle : 5 à 6 semaines | |
| Affaire saine et rentable, idéal pour installation en couple. Vie personnelle préservée (fermé le week-end), outil de travail clés en main | |
Localisation
182 820 € FAI TTC
Note d'information
Pour les commerces les prix sont affichés honoraires d'agence inclus auxquels s'applique la Taxe sur la Valeur Ajoutée au taux en vigueur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour les PME nous consulter.
