BAR TABAC PRESSE FDJ – AGGLOMÉRATION TOURANGELLE
A acheter Bar Tabac Presse FDJ licence IV en agglomération tourangelle, proximité immédiate de Tours. Quartier à la fois résidentiel et d’activité avec de nombreuses entreprises implantées à proximité. Zone de passage important. Affaire saine, belle rentabilité avec vie personnelle préservée. Idéal première affaire.
Motif de cession : nouveau projet professionnel
Surface commerciale : 60 m² environ (entre 15 et 20 places assises) - Terrasse : 20 m² (10 places) - Vitrine : 3-4 ml - Grand parking
Bail commercial : en cours de validité
Etat général : locaux en très bon état, pas de travaux à prévoir, climatisation réversible
Murs à vendre : non
| Informations financières | |
| Prix net vendeur | 180 000 € |
| Chiffre d'affaires | 154 285 € |
| Dont commission tabac | 43 967 € |
| Ticket moyen | 17 à 22 € |
| Loyer annuel HT / HC | 9 000 € |
| Excédent Brut d'Exploitation au bilan (EBE) | 54 093 € |
| Excédent Brut d'Exploitation Retraité (EBER) | 73 157 € |
| Effectif salarié | 0 |
| Cadre de vie & perspectives | |
| Fermeture hebdomadaire : 2.5 jours / semaine | |
| Fermeture annuelle : 4 semaines | |
| Affaire saine, belle rentabilité, vie personnelle préservée, idéal première affaire | |
Localisation
199 440 € FAI TTC
Note d'information
Pour les commerces les prix sont affichés honoraires d'agence inclus auxquels s'applique la Taxe sur la Valeur Ajoutée au taux en vigueur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour les PME nous consulter.
