BAR TABAC FDJ AMIGO – OUEST DU MANS
A céder Bar Tabac FDJ Amigo Licence IV à l’est du Mans, emplacement premium sur un axe majeur de circulation. Commerce en excellent état. Belle rentabilité et perspectives immédiates de développement, bilans sains. Faible loyer, charges fixes raisonnables.
Motif de cession : retraite
Surface commerciale : 70 m² - 25 places en salle – Bar licence IV avec comptoir - Vitrine : 5 ml - Terrasse : 30 m² - 22 places - Parking - Cave - Réserve : 12 m²
Bail mixte (avec logement) : en cours de validité - Logement environ 80 m², en très bon état comprenant 2 chambres, cuisine, salon, SDB, grand jardin et parkings couverts.
Etat général : commerce en excellent état. Adoucisseur d’eau. Contrôle extincteur OK.
| Informations financières | |
| Prix net vendeur | 250 000 € |
| Chiffre d'affaires | 186 054 € |
| Commission tabac | 70 455 € |
| Loyer annuel HT / HC | 17 000 € |
| Excédent Brut d'Exploitation (EBE) | 47 364 € |
| Excédent Brut d'Exploitation retraité (EBER) | 95 966 € |
| Effectif salarié | 0 |
| Cadre de vie & perspectives | |
| Fermeture hebdomadaire : 1.5 jour | |
| Fermeture annuelle : 4 à 5 semaines | |
| Commerce en excellent état - Emplacement prémium - Belle rentabilité | |
Localisation
277 000 € FAI TTC
Note d'information
Pour les commerces les prix sont affichés honoraires d'agence inclus auxquels s'applique la Taxe sur la Valeur Ajoutée au taux en vigueur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour les PME nous consulter.
