BAR TABAC FDJ Amigo – Indre-et-Loire (37)
A vendre bar tabac FDJ amigo (sans presse), snacking, licence IV sur axe n°1 dans une ville d’Indre et Loire avec toutes commodités. Très bon état général. Bilans sains, affaire bien tenue. Faible loyer. Clés en main.
Motif de cession : retraite
Surface commerciale : 80 m² , salle de bar avec comptoir - 20 places - Vitrine : 8 ml - Terrasse : 6 places - Parking
Bail mixte (logement compris) : en cours de validité - Logement : environ 60 m² (salon, cuisine, 3 chambres, SDB, WC)
État général : espace commercial entièrement rénové en 2018, très bon état général. Adoucisseur d'eau. Normes ERP, Contrôle extincteur OK.
Murs à vendre : non
| Informations financières | |
| Prix net vendeur | 435 000 € |
| Chiffre d'affaires | 232 499 € |
| Dont commission tabac | 104 775 € |
| Loyer annuel HT / HC | 12 500 € |
| Excédent Brut d'Exploitation au bilan (EBE) | 118 818 € |
| Excédent Brut d'Exploitation Retraité (EBER) | 133 697 € |
| Effectif salarié | 0 |
| Cadre de vie & perspectives | |
| Fermeture hebdomadaire : 1 jour | |
| Fermeture annuelle : 3 semaines | |
| Clés en main, axe passager n°1, forte commission tabac, ville agréable avec toutes les commodités | |
Localisation
471 540 € FAI TTC
Note d'information
Pour les commerces les prix sont affichés honoraires d'agence inclus auxquels s'applique la Taxe sur la Valeur Ajoutée au taux en vigueur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour les PME nous consulter.
