LIBRAIRIE PRESSE FDJ – EMPL. N°1 - AGGLO TOURS
Mise en vente librairie presse FDJ en centre-ville en agglomération tourangelle, proximité immédiate de Tours. Emplacement n°1 près d’une zone commerciale. Axe de fréquentation important. Affaire saine, faible loyer, perspectives de développement immédiates. Vie personnelle préservée. Idéal installation solo.
Motif de cession : retraite
Surface totale : 85 m²
Surface commerciale : 60 m² environ (6 places assises) - Terrasse : 8 places - Vitrine : 7 ml - Parking
Bail commercial : en cours de validité
Etat général : locaux en bon état, stores intérieurs 2024, climatisation, contrôle extincteur OK
Murs à vendre : non
| Informations financières | |
| Prix net vendeur | 40 000 € |
| Chiffre d'affaires | 105 795 € |
| Loyer annuel HT / HC | 9 000 € |
| Excédent Brut d'Exploitation au bilan (EBE) | 16 465 € |
| Excédent Brut d'Exploitation Retraité (EBER) | 49 417 € |
| Effectif salarié | 0 |
| Cadre de vie & perspectives | |
| Fermeture hebdomadaire : 1.5 jour / semaine | |
| Fermeture annuelle : 4 semaines | |
| Emplacement n°1, affaire saine, faible loyer, vie personnelle préservée | |
Localisation
50 800 € FAI TTC
Note d'information
Pour les commerces les prix sont affichés honoraires d'agence inclus auxquels s'applique la Taxe sur la Valeur Ajoutée au taux en vigueur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour les PME nous consulter.
