BIEN RARE - TRES BELLE BOULANGERIE – HYPER CENTRE TOURS
A vendre, boulangerie pâtisserie snacking en hyper centre de Tours. Très belle rentabilité. Clés en main, loyer et charges fixes raisonnables. Vie personnelle préservée. Perspectives immédiates de développement.
Motif de cession : nouveau projet professionnel
Surface totale : 120 m² (fournil : 60 m² - labo : 25 m² - office : 10 m²)
Surface commerciale : 25 m² - Parking - Vitrine : 4.5 ml
Bail mixte (avec logement) : en cours de validité - Logement : 37 m² - salon, cuisine, chambre, SDB
État général : boutique très propre et entretenue (intérieur et extérieur), pas de travaux à prévoir, matériel en très bon état, investissements réguliers. Climatisation réversible - Extraction - Contrôle extincteur et diagnostic hygiène OK.
Murs à vendre : non
Qualification exigée : diplôme minimum CAP boulangerie et/ou pâtisserie, chocolaterie ou 3 ans d'expérience salariée.
| Informations financières | |
| Prix net vendeur | 490 000 € |
| Chiffre d'affaires | 779 890 € |
| Marge brute globale | 73.12% |
| Loyer annuel HT / HC | 19 500 € |
| Excédent Brut d'Exploitation (EBE) | 86 276 € |
| Excédent Brut d'Exploitation Retraité (EBER) | 177 330 € |
| Effectif salarié | 8 |
| Cadre de vie & perspectives | |
| Fermeture hebdomadaire : 2 jours | |
| Fermeture annuelle : 7 semaines | |
| Très belle rentabilité – Hyper centre ville - Ville personnelle préservée | |
Localisation
531 160 € FAI TTC
Note d'information
Pour les commerces les prix sont affichés honoraires d'agence inclus auxquels s'applique la Taxe sur la Valeur Ajoutée au taux en vigueur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour les PME nous consulter.
