BOULANGERIE PATISSERIE ÉPICERIE – SECTEUR DESCARTES
Mise en vente boulangerie pâtisserie épicerie secteur Descartes, à exploiter idéalement à deux. Outil de travail sain et bien tenu. Très belle affaire à développer. Logement inclus. Vie personnelle préservée.
Motif de cession : nouveau projet professionnel
Surface totale : 105 m² (arrière-boutique : 15 m², fournil : 40 m², labo : 25 m²)
Surface commerciale : 25 m² - Vitrine : 3 ml - Parking
Bail mixte (avec logement) : en cours de validité - Logement TBE : maison avec cuisine, salon, 4 chambres, jardin, piscine
État général : bon état général. Climatisation. Diagnostics ERP OK.
Murs à vendre : non
Qualification exigée : diplôme minimum CAP boulangerie et/ou pâtisserie ou 3 ans d'expérience salariée.
| Informations financières | |
| Prix net vendeur | 85 000 € |
| Chiffre d'affaires | 138 168 € |
| Marge brute globale | 64.32% |
| Loyer annuel HT / HC | 18 000 € |
| Excédent Brut d'Exploitation au bilan (EBE) | 13 180 € |
| Excédent Brut d'Exploitation Retraité (EBER) | 42 582 € |
| Effectif salarié | 0 |
| Cadre de vie & perspectives | |
| Fermeture hebdomadaire : 1 jour | |
| Fermeture annuelle : 5 semaines | |
| Outil de travail sain et bien tenu - Très belle affaire à développer – Vie personnelle préservée | |
Localisation
95 800 € FAI TTC
Note d'information
Pour les commerces les prix sont affichés honoraires d'agence inclus auxquels s'applique la Taxe sur la Valeur Ajoutée au taux en vigueur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour les PME nous consulter.
