BOULANGERIE QUARTIER ANIMÉ PROCHE TRAM - TOURS
A vendre boulangerie-pâtisserie à Tours, comprenant :
- Une boulangerie principale sur une avenue importante de la ville avec beaucoup de passage et de trafic, à proximité du tram,
- Un 2ème magasin point froid dans un quartier résidentiel.
Boutique principale refaite à neuf - façade de la 2ème boutique refaite également. Quartier en fort développement, perspectives commerciales intéressantes.
Motif de cession : retraite
Surface totale boutique principale : 155 m² (labo : 75 m² - fournil : 50 m²)
Surface commerciale boutique principale : 30 m² - Vitrine : 4 ml - Parking
Normes ERP, contrôle extincteur OK
Bail mixte (avec logement) : en cours de validité - Logement : 90 m² avec 4 pièces + SDB, toilettes, cuisine
État général : boutique refaite à neuf - matériel de production entretenu
Murs à vendre : non
Qualification exigée : diplôme minimum CAP boulangerie et/ou pâtisserie ou 3 ans d'expérience salariée.
| Informations financières | |
| Prix net vendeur | 100 000 € |
| Chiffre d'affaires | 266 552 € |
| Marge brute globale (74.40%) | 198 297 € |
| Loyer annuel HT / HC | 19 925 € |
| Excédent Brut d'Exploitation au bilan (EBE) | 49 706 € |
| Excédent Brut d'Exploitation Retraité (EBER) | 63 593 € |
| Effectif salarié | 2 |
| Cadre de vie & perspectives | |
| Fermeture hebdomadaire : 1 jour | |
| Fermeture annuelle : 5 semaines | |
| Quartier en fort développement, perspectives commerciales intéressantes, prix attractif, boutique refaite | |
Localisation
110 800 € FAI TTC
Note d'information
Pour les commerces les prix sont affichés honoraires d'agence inclus auxquels s'applique la Taxe sur la Valeur Ajoutée au taux en vigueur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour les PME nous consulter.
