RESTAURANT EMPLACEMENT ET CADRE PREMIUM - SECTEUR CHINON
Belle opportunité restaurant dans un petit village touristique secteur Chinon, sur place principale. Très bel emplacement côté rue et terrasse. Exploitation clés en main, très bien tenue, bilans sains, affaire rentable. Faible loyer, logement impeccable. Vie personnelle préservée.
Motif de cession : retraite
Surface totale : 200 m² (cuisine : 50 m² - plonge : 10 m² - entrée : 20 m²)
Surface commerciale : salon particulier 20 m² - 18 couverts - salle de restaurant 75 m² - 50 couverts – Bar licence IV : 25 m² - Terrasse : 60 m² -38 couverts - Parking
Bail mixte (avec logement) : en cours de validité - Logement : en excellent état - 60 à 70 m² (3 chambres, SDB ; WC, salon)
Etat général : intérieur / extérieur très propre, bien entretenu et rénové. Climatisation petit salon. Adoucisseur. Bac à graisse. Diagnostic électricité, contrôle extincteur OK
Murs à vendre : oui (nous consulter)
Expérience demandée : professionnel de la restauration
| Informations financières | |
| Prix net vendeur | 245 000 € |
| Chiffre d'affaires | 576 006 € |
| Ticket moyen TTC | 70 € |
| Nombre de services hebdomadaires | 10 |
| Loyer annuel HT / HC | 15 244 € |
| Excédent Brut d'Exploitation au bilan (EBE) | 23 388 € |
| Excédent Brut d'Exploitation Retraité (EBER) | 147 753 € |
| Effectif salarié | 9 |
| Cadre de vie & perspectives | |
| Fermeture hebdomadaire : 2 jours | |
| Fermeture annuelle : 8 semaines | |
| Emplacement premium, clés en main, faible loyer, vie personnelle préservée, beau logement | |
Localisation
271 460 € FAI TTC
Note d'information
Pour les commerces les prix sont affichés honoraires d'agence inclus auxquels s'applique la Taxe sur la Valeur Ajoutée au taux en vigueur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour les PME nous consulter.
