RESTAURANT BEL EMPLACEMENT EN CENTRE-VILLE DE LOCHES
Mise en vente restaurant impeccable avec bel emplacement à fort potentiel à Loches, licence IV. Très belle rentabilité avec perspectives immédiates de développement supplémentaire (salon de thé en journée). Faible loyer, bilans sains, vie personnelle préservée. Idéal exploitation en couple.
Motif de cession : nouveau projet professionnel
Surface totale : 90 m² (cuisine : 15 m², cave : 15 m²)
Surface commerciale : 60 m² - 35 couverts - Comptoir bar licence IV - Vitrine : 7 ml - Terrasse : 20 couverts - Parking
Bail commercial : en cours de validité
Etat général : aspect intérieur/extérieur impeccable, investissements réguliers. La vitrine s’ouvre intégralement vers l’extérieur. Climatisation, bac à graisse. Contrôle extincteur OK.
Murs à vendre : non
Expérience demandée : professionnel de la restauration ou franchise
| Informations financières | |
| Prix net vendeur | 140 000 € |
| Chiffre d'affaires | 235 440 € |
| Ticket moyen TTC | 20 € en semaine - 27 € le samedi |
| Nombre de services hebdomadaires | 10 (sauf en hiver : 5) |
| Loyer annuel HT / HC | 11 000 € |
| Excédent Brut d'Exploitation au bilan (EBE) | 27 654 € |
| Excédent Brut d'Exploitation Retraité (EBER) | 97 264 € |
| Effectif salarié | 1 |
| Cadre de vie & perspectives | |
| Fermeture hebdomadaire : 2 jours | |
| Fermeture annuelle : 6 à 8 semaines | |
| Bel emplacement - Excellent état – Perspectives de développement – Vie personnelle préservée | |
Localisation
155 120 € FAI TTC
Note d'information
Pour les commerces les prix sont affichés honoraires d'agence inclus auxquels s'applique la Taxe sur la Valeur Ajoutée au taux en vigueur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour les PME nous consulter.
