PHARMACIE AXE ROUTIER N°1 - NORD DE TOURS 37
A acheter officine de pharmacie en centre-bourg dans une commune au nord de Tours sur l'axe routier principal. A reprendre clé en main : entièrement équipée, locaux très propres et rénovés offrant de belles perspectives de développement. Prescripteurs nombreux sur zone (généralistes, infirmiers, kiné, orthophonistes …). Affaire très saine dans un environnement paisible avec proximité urbaine. Idéal pour réinstallation dans un cadre de vie préservé ou première installation avec apport substantiel.
Motif de cession : nouveau projet professionnel
Surface totale : 150 m²
Surface commerciale : 70 m² - Vitrine : 5-6 ml - Parking
Diagnostic électrique, contrôle extincteur OK
Bail commercial : en cours de validité
État général : officine rénovée en 2020 – pas de travaux à prévoir
Murs à vendre : non
| Informations financières | |
| Prix net vendeur | 800 000 € |
| Chiffre d'affaires | 1 279 585 € |
| Proportion ventes TVA 2.10% | 70.38% |
| Proportion ventes des médicaments chers | 20% |
| Loyer annuel HT / HC | 11 900 € |
| Excédent Brut d'Exploitation au bilan (EBE) | 84 387 € |
| Excédent Brut d'Exploitation Retraité (EBER) | 196 966 € |
| Effectif salarié | 1 |
| Cadre de vie & perspectives | |
| Fermeture hebdomadaire : 1.5 jour | |
| Fermeture annuelle : 5 semaines (remplacées) | |
| Idéal pour réinstallation dans un cadre de vie préservé ou première installation avec apport substantiel. | |
Localisation
848 000 € FAI TTC
Note d'information
Pour les commerces les prix sont affichés honoraires d'agence inclus auxquels s'applique la Taxe sur la Valeur Ajoutée au taux en vigueur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour les PME nous consulter.
