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Loïc MAUROUX
 06 09 18 30 72
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Référence : 37FCA3M18

  • Prix net vendeur:
    210 000 €
228 000 €  FAI TTC

Description

A reprendre boulangerie à Tours en plein cœur d’un quartier résidentiel en expansion. Clientèle fidélisée constituée à 85 % de résidents et 15% d’entreprises & collectivités. Belle exposition avec grande vitrine face à une zone passante.

Motif de vente : retraite

Boutique : 50 m², parking

Fermeture hebdo : 1,5 jour

Fermeture annuelle : 4 semaines

Bail mixte (3-6-9 + logement) récemment renouvelé - Loyer annuel global raisonnable : 19 842 € HT HC

Effectif : 7 personnes + le dirigeant

Matériels en bon état entretenu régulièrement. Four marque Bongard de moins de 15 ans : 3 bouches gaz + 1 bouche électrique. Nombreux équipements, chauffe-eau neuf, espace de travail confortable. Fournil : 60 m², labo pâtisserie : 36 m² + pièce préparation sandwiches + bureau + cave + vestiaires

Accessibilité handicap : en cours - Diagnostic électrique  OK - Diagnostic Hygiène : OK - Contrôle extincteur annuel : OK

Chiffres d’affaires : 365 868 € HT - EBE : 33 032 € - EBER : 70 578 €

PV du fonds : 228 000 € FAI TTC (210 000 € net vendeur)

Logement : 90 m² - 3 chambres / salon / débarras

Idéal pour un couple de professionnels avec apports

 

Informations financières

Informations pratiques

Chiffre d'affaires

 

365 868 € HT

 

Type d'activité

 

Boulangerie patisserie sandwiches

Matières premières

 

111 716 €

 

Situation

 

Tours - quartier résidentiel

Marge brute

 

250 971 €

 

Surface boutique

 

56 m² - tout équipé

Charges externes

 

77 734 €

 

Parking

 

Oui

Valeur ajoutée

 

173 237 €

 

Effectif salarié

 

7

EBE

 

33 032 €

 

Dirigeant

 

1

EBE Retraité

 

 70 578 €

 

Fermeture hebdo

 

Lundi et dimanche AP

 

 

 

 

Fermeture annuelle

 

4 semaines - hiver / été

 

Informations supplémentaires

Notation web : > 4 étoiles - très propre, excellente réputation

Potentiels de développement : Zone très dynamique avec des perspectives de développement immédiates et très concrètes

Environnement : Toutes commodités. Tous commerces, école, santé, transports en commun, proximité centre ville, culture, sport …

Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur