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Loïc MAUROUX
 06 09 18 30 72
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Référence : 37R8M20

  • Prix net vendeur:
    120 000 €
132 960 €  FAI TTC

Description

A vendre restaurant traditionnel situé dans la grande couronne de Tours. Licence IV (salon de thé possible). Clientèle locale d’habitués + clientèle touristique en saison.

Motif de cession : retraite

Ticket moyen : 40 €

Trois salles intérieures sur 80 m² pour 50 couverts (145 m² au sol au total avec cuisine ...) + une superbe terrasse d’environ 200 m² fleurie et arborée de 40 couverts

Grand parking

Bien et matériel de production en bon état, toujours entretenu. Pas de travaux ou d’investissement à prévoir à court terme

Accessibilité ERP - Contrôle extincteur : OK

Fermeture annuelle : 4 à 5 semaines

Fermeture hebdo : 2 jours

Effectif : 4 (apprentis) + 2 dirigeants. Embauche ponctuelle de saisonniers

Bail mixte 3-6-9 + logement (6 chambres + salon, SDB) aménageables en chambres d'hôtes - Loyer global : 18 000 € HT

CA : 247 289 € HT - EBE : 39 144 € - EBER : 65 036 €

PV du fonds : 132 960 € FAI TTC (120 000 € net vendeur)

PV des murs : 314 360 € FAI TTC (290 000 € net vendeur)

A reprendre idéalement par un couple de professionnels

 

Informations financières

Informations pratiques

Chiffre d'affaires

 

247 289 € HT

 

Type de restauration

 

Traditionnel

Matières premières

 

88 935 €

 

Places en salle

 

50 couverts

Marge brute

 

158 354 €

 

Places en terrasse

 

40 couverts

Charges externes

 

49 274 €

 

Service

 

midi & soir

 dont loyer annuel

 

18 000 € HT HC

 

Ticket moyen

 

40 €

Valeur ajoutée

 

109 080 €

 

Effectif salarié

 

4

EBE

 

39 144 €

 

Dirigeants

 

2

EBE Retraité

 

65 036 €

 

Bail 3-6-9

 

à rédiger

 

 

 

 

Fermeture hebdo

 

2 jours

     

Congés annuels

 

4 à 5 semaines

 
 

Informations supplémentaires

Notation web : 4 étoiles +. Très bonne réputation

Potentiels de développement : Correction de la marge un peu faible pour le secteur, exploitation à 100% de la saison estivale, possibilité d'ouvrir des chambres d'hôtes, salon de thé licence IV en journée ... etc
 
Environnement : Cadre de vie de qualité, écoles, commerces, animations culturelles, sport, santé, proximité agglo … etc
 
Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur