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Loïc MAUROUX
 06 09 18 30 72
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Référence : 37FCBT2M89

  • Prix net vendeur:
    75 000 €
83 100 €  FAI TTC

Description

A vendre petit bar tabac presse FDJ, en agglomération Tourangelle, au sud de Tours. Commerce situé dans un quartier résidentiel, proximité boulangerie. Clientèle d’habitués : salariés de la zone et résidents.

Surface commerciale : 60 m² (20 places assises) + terrasse 40 m2 (25 places) + hangar de stockage

Bail 3-6-9 - loyer annuel : 10 606 € HT/HC

Fermeture hebdomadaire : 1.5 jour - Fermeture annuelle : 4 semaines

Comptoir, chauffage au fioul, eau chaude électrique

Motif de cession : retraite

Logement : 70 m2 - salon, 2 chambres, SDB

Contrôle extincteur annuel : OK

Chiffre d’affaires 2020 : 55 327 € HT - EBER : 12 052 €

PV du fonds : 75 000 € net vendeur (+ frais d’agence)

Informations financières

Informations pratiques

Chiffre d'affaires

 

55 327 € HT

 

Activité

 

bar tabac presse FDJ

Marchandises

 

 10 626 €

 

Situation

 

Agglo de Tours

Marge brute globale (82%)

 

45 517 €

 

Surface boutique

 

60 m2

Charges externes

 

28 867 €

 

Terrasse

 

40 m2

 dont loyer HT HC   10 606 €

 

Dirigeant

 

1

 Valeur ajoutée

 

16 650 €

 

Logement

 

70 m2

EBER

  12 052 €   Bail   3/6/9
Commission tabac   17 931 €    Fermeture hebdo  

 1.5j/ semaine

       Fermeture annuelle  

 4 semaines


Informations supplémentaires

*Potentiel de développement : petite restauration, brasserie du midi

*Environnement : cadre de vie convivial, bien proche de toutes commodités professionnelles et personnelles

Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur